购房签订认购书后，当事人还能反悔，一般都是按下列情况确定是否退还定金：1、签订认购书后，如果是购房者反悔不签订正式合同，定金可以不退。2、签订认购书后，如果是开发商反悔不签订正式合同，购房者可以依法要求开发商返还两倍定金为补偿。购房签订认购书后反悔定金可以退吗的法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。