月供能省多少钱？由此可见，惠州租房网有着强有力的发展脉搏，是行业发展不可或缺的动力源泉。
lpr每调整5个基点，对百万贷款月供影响约30元
记者算了一笔账，假如用户贷款100万，等额本息还款，原合同期限30年，剩余20年，执行利率上浮10%，即利率为49%×（1+10%）=539%，月供为560907元。
其固定点差为059%（539%-2019年12月lpr报价48%）。由于现行利率高于2019年12月lpr，其执行的利率将调整为lpr+059%。假设2020年12月lpr报价降至47%，用户获得利率则为47%+059%=529%，由此计算调整后月供为554684元，比现在减少了约62元。
此外，以用户贷款100万，等额本息还款，原合同期限30年，剩余25年，执行利率为基准利率9折计算，其房贷利率为49%×09=441%，由于现行利率低于2019年12月lpr，执行的利率将调整为lpr-039%。调整后，月供为495459元，比现在减少约5893元。
lpr变化对月供具体影响有多大？中原地产首席分析师张大伟称，不论现在利率是7折优惠、9折优惠，还是上浮11倍，在转换时点，银行都会通过lpr加减点延续前期利率。之后要关注重定价日前一个月的lpr报价，lpr每调整5个基点，对百万贷款月供影响约30元。
记者梳理注意到，自2019年8月lpr新形成机制改革以来，已报价7次，其中和多数房贷期限对应的5年期以上lpr有过2次“降价”，一次是去年11月，一次是今年2月，均下降5个基点。