我们所说的写字楼，实际就是专属于企业，用于行政办公的楼宇。那么入驻的企业在与业主签订写字楼租赁合同时，都有哪些问题需要注意呢？北京写字楼出租和杭州写字楼出租的相关问题可以到网站了解下，我们是写字楼出租业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询客服，价格很合适，相信可以帮到您，值得您的信赖！！
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写字楼租赁合同基本注意事项
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1、双方应在合同中明确所租物业所属单元；
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2、要在合同中对租期做出具体明确的约定；
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3、确定具体的起租时间；
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4、协商确定月租金金额及付款方式；
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5、对停车位的相关事宜做出约定。
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上述5点是写字楼租赁合同中的常见基本约定上，让我们来看看还有什么需要注意的。
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1、约定房屋装修消防验收日期；
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2、明确押金的付款方式，协商以哪种形式进行退还：
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承租企业可以争取尽可能少的押金金额，当租赁合同到期时，在完成退房手续后，业主方应按照合同规定日起期限内退还租户押金，以及因延期退还产生的违约滞纳金等。在合同中要明确约定，避免在后续退还押金的过程中产生纠纷。
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3、免租期的具体约定；
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通常，业主会根据实际情况，给与租户一定时间的免租期，以减少租户因装修、搬迁而产生的经济负担，。因此，为了自身利益，租户应该尽可能多的免租期。
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4、退租交房的标准
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现状退租交房：入驻企业根据现有的房屋状况，在没有损坏屋内设备设施等情况下退租交房。
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还原退租交房：入驻企业应该按照入驻装修改造前的房屋格局、设施及设备退租交房。租户应该在约定的交房日期间，按照约定将房屋恢复原貌。
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